Какие документы нужны при покупке дома в ипотеку в Сбербанке? - коротко
Для получения ипотеки в Сбербанке вам понадобятся паспорт, свидетельство о рождении (если вы являетесь гражданином России), документы, подтверждающие доход, и заявление о кредитовании.
Какие документы нужны при покупке дома в ипотеку в Сбербанке? - развернуто
При покупке дома в ипотеку в Сбербанке необходимо предоставить ряд документов, которые подтверждают вашу личность, финансовую устойчивость и права на объект недвижимости. Вот основные из них:
-
Паспорт гражданина Российской Федерации: Этот документ является ключевым для подтверждения вашей личности. Он должен быть действующим и содержать все необходимые данные.
-
СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета): Этот номер используется для идентификации граждан в системе пенсионного обеспечения и других социальных программах.
-
Документы, подтверждающие доход: В зависимости от вашего статуса, это могут быть акты о выплате зарплаты (2-NDFL), налоговые декларации, справки об основном месте работы и т.д. Эти документы помогают банку оценить вашу финансовую устойчивость и способность погашать кредит.
-
Справка из ИФНС: Этот документ подтверждает отсутствие задолженности перед бюджетом, что является важным условием для получения ипотеки.
-
Документы, подтверждающие права на объект недвижимости: Это могут быть сделка купли-продажи или договор дарения, а также справки о праве собственности из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
-
Оценка стоимости объекта недвижимости: Этот документ подтверждает рыночную стоимость дома и используется банком для определения суммы кредита. Оценка должна быть выполнена лицом, имеющим соответствующую лицензию.
-
Документы, подтверждающие статус объекта недвижимости: Это могут быть технический паспорт дома, схема коммуникаций и другие документы, подтверждающие его соответствие всем требованиям.
-
Документы о страховании жилья: В некоторых случаях банк может потребовать наличие полиса страхования объекта недвижимости.
-
Справка из МФЦ (Многофункционального центра): Этот документ подтверждает отсутствие судимостей и других юридических препятствий для получения кредита.
-
Документы, подтверждающие наличие депозита: Если вы имеете депозит в Сбербанке, это может быть использовано как дополнительное обеспечение по ипотечному кредиту.
Перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований банка, поэтому рекомендуется обращаться к специалистам Сбербанка для получения точной информации.