Какие документы нужны при ипотеке? - коротко
Для оформления ипотеки потребуется паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие документы нужны при ипотеке? - развернуто
Для оформления ипотеки требуется предоставить пакет документов, который подтверждает личность заемщика, его финансовую состоятельность и юридическую чистоту объекта недвижимости. Основной документ — это паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность заемщика. Также необходим документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства, например, выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Для подтверждения дохода потребуется справка по форме 2-НДФЛ или выписка с банковского счета, если заемщик является предпринимателем. Если ипотека оформляется на вторичное жилье, потребуется выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца на объект недвижимости, а также технический паспорт и кадастровый план. В случае с новостройкой необходимо предоставить договор долевого участия или акт приема-передачи квартиры. Дополнительно банк может запросить военный билет для мужчин призывного возраста, свидетельство о браке или разводе, а также согласие супруга на оформление ипотеки, если заемщик состоит в браке. Для подтверждения кредитной истории может потребоваться справка из бюро кредитных историй. В некоторых случаях банк запрашивает дополнительные документы, такие как справка об отсутствии задолженностей по налогам или подтверждение наличия первоначального взноса. Важно подготовить все документы заранее, чтобы ускорить процесс рассмотрения заявки и избежать задержек в одобрении кредита.