Какие документы нужны при досрочном закрытии ипотеки? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки потребуются паспорт, заявление на закрытие кредита и справка об остатке задолженности.
Какие документы нужны при досрочном закрытии ипотеки? - развернуто
При досрочном закрытии ипотеки необходимо подготовить определенный пакет документов, чтобы процесс прошел без задержек. Основным документом является заявление на досрочное погашение кредита, которое подается в банк. В заявлении указывается сумма, которую заемщик планирует внести, и дата погашения. Также потребуется паспорт заемщика для идентификации личности. Если ипотека оформлялась с привлечением созаемщиков или поручителей, их паспорта также могут понадобиться. Банк может запросить справку о состоянии счета по ипотеке, чтобы уточнить остаток задолженности. Если погашение осуществляется с использованием сторонних средств, например, материнского капитала или средств от продажи недвижимости, потребуются документы, подтверждающие источник этих средств. В случае, если заемщик решил полностью погасить ипотеку, банк может запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для снятия обременения с объекта недвижимости. После завершения процедуры банк выдаст справку о полном погашении кредита и закладную, если она была оформлена. Эти документы подтверждают отсутствие задолженности и снятие обременения с имущества. Важно заранее уточнить в банке полный перечень необходимых документов, так как требования могут варьироваться в зависимости от кредитной организации и условий договора.