Какие документы нужны после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотечного кредита вам необходимо получить несколько документов: свидетельство о завершении ипотеки и договор выкупа. Эти документы подтверждают, что все обязательства по кредиту выполнены, и вы стали полноправным владельцем недвижимости.
Какие документы нужны после выплаты ипотеки? - развернуто
После выплаты ипотеки владелец недвижимости должен получить несколько важных документов, которые подтверждают его статус в качестве полного собственника объекта. Вот основные из них:
-
Ипотечная квитанция: Этот документ является официальным подтверждением того, что ипотека была полностью погашена. Ипотечная квитанция выпускается банком или кредитной организацией и содержит информацию о сумме выплаты, дате и времени, а также подписях ответственных лиц.
-
Свидетельство о праве собственности: После погашения ипотеки владелец должен получить обновленное свидетельство о праве собственности, которое указывает на отсутствие залогов или иных ограничений на объекте недвижимости. Этот документ важен для любых будущих сделок с недвижимостью, включая продажу или передачу по наследству.
-
Извещение о внесении изменений в ЕГРН: В случае, если ипотека была зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), банк обязан уведомить Росреестр о снятии залога. Владелец должен получить письменное подтверждение этого изменения, что также будет отражено в его личном кабинете на портале госуслуг.
-
Договор купли-продажи (если применимо): В некоторых случаях, особенно если ипотека была выплачена в рамках сделки покупки-продажи, важно иметь копию договора купли-продажи. Этот документ подтверждает факт перехода права собственности и может быть полезен при возникновении юридических споров.
-
Квитанция о выплате страховой премии: Если в рамках ипотечного кредита было заключено договор обязательного страхования объекта недвижимости, необходимо получить квитанцию о выплате страховой премии. Это подтверждает, что все обязательства по страхованию были удовлетворены.
-
Отчет о состоянии объекта: В случае, если ипотека была выплачена досрочно или в рамках сделки продажи, важно получить отчет о текущем состоянии объекта недвижимости. Этот документ может быть полезен для будущих владельцев и служит подтверждением того, что объект находится в надлежащем состоянии.
Получение всех этих документов является важным шагом для завершения процесса выплаты ипотеки и обеспечения полного права собственности на объект недвижимости.