Какие документы нужны для закрытия ипотеки? - коротко
Для закрытия ипотеки потребуется подтверждение уплаты всех процентов и основного долга, а также документы, подтверждающие соблюдение всех условий договора.
Какие документы нужны для закрытия ипотеки? - развернуто
Закрытие ипотеки — это важный этап, требующий тщательной подготовки и сборки необходимых документов. Для успешного завершения процесса займа собственниками должны быть предоставлены следующие документы:
-
Ипотечный договор: Это основной документ, который подтверждает существование ипотеки. Он должен быть оригинальным или нотариально заверенным копиям.
-
Свидетельство о праве собственности: Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. Он может быть выдан в органах государственной регистрации и оформлен в виде справки или свидетельства.
-
Паспорт заемщика: Для подтверждения личности заемщика необходимо предоставить действующий паспорт гражданина Российской Федерации. В случае, если ипотека была взята на супругов, то требуются паспорта обоих супругов.
-
Свидетельство о регистрации жителя (СНИЛС): Документ, подтверждающий место жительства заемщика. Он может быть заменен свидетельством о прописке или другой документацией, удостоверяющей факт регистрации.
-
Квитанция о погашении ипотечного кредита: Документ, подтверждающий факт полного погашения кредитной задолженности. Он выдается банком после перевода последней части платежа.
-
Справка из налоговой инспекции о наличии или отсутствии налоговых обязательств: Документ, подтверждающий, что заемщик не имеет просроченных налоговых обязательств.
-
Справка из кредитного бюро: Документ, подтверждающий отсутствие проблемных долгов и выполнение всех финансовых обязательств заемщиком.
-
Договор страхования недвижимости: В случае, если на объекте действует договор страхования, необходимо предоставить подтверждение его расторжения или передачи прав и обязанностей новому владельцу.
-
Документы, подтверждающие источник средств для погашения ипотеки: В зависимости от способа погашения (например, с помощью наследства, продажи другой недвижимости или других финансовых операций), могут потребоваться дополнительные документы.
Соблюдение всех требований и предоставление полного набора документов обеспечит гладкое завершение процесса закрытия ипотеки, что позволит собственникам официально стать владельцами недвижимости.