Какие документы нужны для страхования недвижимости в ипотеке? - коротко
Для страхования недвижимости в ипотеке обычно требуются паспорт застраиваемого объекта, проектно-сметная документация, разрешение на строительство и сведения о владельце.
Какие документы нужны для страхования недвижимости в ипотеке? - развернуто
Для страхования недвижимости в ипотеке необходимо предоставить ряд документов, которые подтверждают права собственности, состояние объекта и финансовое положение заемщика. Вот основные из них:
-
Паспорт или другой удостоверяющий личность документ: Этот документ необходим для подтверждения личности заемщика и его права на получение кредита.
-
Ипотечный договор: Документ, который подтверждает факт выдачи кредита и условия его погашения. Он должен содержать информацию о сумме кредита, сроках погашения и процентной ставке.
-
Свидетельство о праве собственности (паспорт недвижимости): Этот документ подтверждает право собственности на объект недвижимости и его границы. Он выдается в Росреестре и является обязательным для заключения сделки.
-
Технический паспорт здания: Документ, который содержит информацию о конструкции и технических характеристиках объекта недвижимости. Он помогает страховщикам оценить состояние здания и выявить потенциальные риски.
-
Акт государственной регистрации права собственности: Документ, подтверждающий факт внесения сведений о праве собственности на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
-
Копия договора купли-продажи или дарения: Документ, подтверждающий факт приобретения объекта недвижимости и условия сделки. Он должен быть зарегистрирован в органах государственной власти.
-
Справка из налоговой инспекции о наличии или отсутствии задолженности по налогам и сборам: Этот документ подтверждает финансовую устойчивость заемщика и отсутствие значительных долгов перед государством.
-
Доходное удостоверение: Документ, подтверждающий стабильный доход заемщика. Он может включать в себя справки о заработной плате, выписки из банковских счетов и другие финансовые документы.
-
Страховое полис: Документ, подтверждающий факт страхования объекта недвижимости от различных рисков (пожар, угон, наводнение и т.д.). Он должен соответствовать требованиям кредитной организации.
-
План-графография: Документ, который представляет собой графическое изображение объекта недвижимости с указанием его границ и прилегающих территорий. Он помогает страховщикам оценить состояние и местоположение объекта.
Предоставление всех этих документов является обязательным для успешного заключения сделки по страхованию недвижимости в ипотеке. Их наличие обеспечивает прозрачность и безопасность операции, а также защищает интересы как заемщика, так и кредитной организации.