Какие документы нужны для регистрации ипотеки? - коротко
Для регистрации ипотеки потребуются паспорт, документы на недвижимость, кредитный договор и заявление на регистрацию.
Какие документы нужны для регистрации ипотеки? - развернуто
Для регистрации ипотеки требуется подготовить пакет документов, который включает как личные данные заемщика, так и информацию о приобретаемой недвижимости. В первую очередь, необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. Если заемщик состоит в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а в случае развода — свидетельство о его расторжении. Также может понадобиться справка о доходах, например, по форме 2-НДФЛ, или иные документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика. Если ипотека оформляется на жилье, находящееся в стадии строительства, потребуется договор долевого участия или иной документ, подтверждающий право на объект недвижимости. Для готового жилья — свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Дополнительно банк может запросить документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, а также технический паспорт объекта недвижимости. Если в сделке участвуют третьи лица, например, поручители или созаемщики, их документы также потребуются. Важно учитывать, что конкретный перечень документов может варьироваться в зависимости от требований банка и особенностей сделки. Рекомендуется заранее уточнить список у кредитной организации, чтобы избежать задержек в процессе оформления ипотеки.