Какие документы нужны для ипотеки в Рязани? - коротко
Для оформления ипотеки в Рязани потребуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие документы нужны для ипотеки в Рязани? - развернуто
Для оформления ипотеки в Рязани требуется подготовить пакет документов, который включает как личные данные заемщика, так и информацию о приобретаемой недвижимости. Основным документом является паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность заемщика. Также потребуется второй документ, удостоверяющий личность, например, загранпаспорт, водительское удостоверение или военный билет. Если заемщик состоит в браке, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, а при наличии детей — свидетельства о их рождении. Для подтверждения дохода потребуется справка по форме 2-НДФЛ или выписка с банковского счета за последние шесть месяцев. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, дополнительно предоставляется налоговая декларация.
Важным документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на приобретаемую квартиру или дом, подтверждающая право собственности продавца и отсутствие обременений. Также потребуется договор купли-продажи недвижимости, который будет заключен между продавцом и покупателем. Если ипотека оформляется с привлечением созаемщиков или поручителей, их документы также должны быть предоставлены. Для военнослужащих, участвующих в программе военной ипотеки, требуется справка из воинской части о включении в реестр участников программы.
Дополнительно банк может запросить документы, подтверждающие трудовой стаж, например, копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Если заемщик ранее брал кредиты, может потребоваться выписка из кредитной истории. Для пенсионеров необходимо предоставить пенсионное удостоверение и справку о размере пенсии. В случае использования материнского капитала для погашения ипотеки, потребуется сертификат на материнский капитал и заявление о его использовании.
Каждый банк может иметь свои требования к документам, поэтому перед подачей заявки рекомендуется уточнить список в конкретном финансовом учреждении. Подготовка всех необходимых документов заранее ускорит процесс одобрения ипотеки и позволит избежать задержек.