Какие документы нужны для ипотеки на квартиру? - коротко
Для оформления ипотеки на квартиру потребуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие документы нужны для ипотеки на квартиру? - развернуто
Для оформления ипотеки на квартиру потребуется предоставить пакет документов, который включает несколько категорий. В первую очередь, необходимо подготовить документы, подтверждающие личность: паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Если заемщик состоит в браке, также потребуется свидетельство о браке или его расторжении. Следующим важным этапом является подтверждение доходов: справка по форме 2-НДФЛ или в свободной форме от работодателя, а также налоговая декларация для индивидуальных предпринимателей. Банки могут запросить дополнительные документы, такие как выписка по банковскому счету или справка о наличии вкладов. Если заемщик уже имеет кредиты, необходимо предоставить справки об остатках задолженности по ним. Для подтверждения трудовой занятости потребуется трудовая книжка или ее копия, заверенная работодателем. Если квартира приобретается на вторичном рынке, банк запросит документы на объект недвижимости: выписку из ЕГРН, технический паспорт, правоустанавливающие документы продавца. В случае покупки квартиры в новостройке потребуется договор долевого участия или уступки прав требования. Дополнительно банки могут запросить страховые полисы, например, на жизнь и здоровье заемщика или на объект недвижимости. Если в сделке участвует созаемщик или поручитель, их документы также потребуются. Важно учитывать, что требования банков могут отличаться, поэтому перед подачей заявки рекомендуется уточнить полный перечень документов в выбранной кредитной организации.