Какие документы нужны для ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки потребуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие документы нужны для ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки требуется предоставить пакет документов, который включает в себя несколько категорий. Во-первых, необходимо подтвердить личность заемщика и его гражданство. Для этого предоставляется паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. Если заемщик состоит в браке, потребуется свидетельство о браке, а в случае развода — свидетельство о его расторжении. Во-вторых, банк запрашивает документы, подтверждающие доходы заемщика. Это может быть справка по форме 2-НДФЛ, выписка с банковского счета, налоговая декларация или иные документы, в зависимости от источника дохода. Для индивидуальных предпринимателей могут потребоваться выписки из налоговой службы и бухгалтерская отчетность. В-третьих, банк запрашивает информацию о трудовой деятельности заемщика. Это может быть трудовая книжка, заверенная копия трудового договора или справка с места работы. В-четвертых, если ипотека оформляется на приобретение жилья, потребуется договор купли-продажи или предварительный договор с продавцом. Также необходимо предоставить документы на объект недвижимости: выписку из ЕГРН, технический паспорт, кадастровый паспорт и другие документы, подтверждающие право собственности на объект. В-пятых, банк может запросить дополнительные документы, такие как справка об отсутствии задолженностей по налогам, военный билет для мужчин или другие документы в зависимости от конкретных требований кредитора. Важно отметить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от банка, программы ипотеки, а также индивидуальных обстоятельств заемщика. Рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов в выбранном банке, чтобы избежать задержек в процессе оформления ипотеки.