Какие документы необходимо оформить для получения ипотеки? - коротко
Для получения ипотеки потребуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие документы необходимо оформить для получения ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотечного кредита потребуется собрать пакет документов, который подтверждает вашу платежеспособность, кредитную историю и право на приобретение недвижимости. Основной перечень включает паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Также необходимо предоставить справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, подтверждающую ваш уровень заработной платы за последние 6 месяцев. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, потребуется налоговая декларация за предыдущий год и выписка из расчетного счета. Трудовая книжка или ее заверенная копия необходимы для подтверждения трудового стажа и текущего места работы. Военнообязанные граждане должны предоставить военный билет или приписное свидетельство. Если вы состоите в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а также письменное согласие супруга или супруги на оформление ипотеки. В случае приобретения недвижимости может потребоваться предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. Для оценки кредитоспособности банк может запросить выписку из бюро кредитных историй. Дополнительно могут понадобиться документы на объект недвижимости, такие как технический паспорт, кадастровый план и свидетельство о праве собственности. В отдельных случаях банки запрашивают справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам. Каждый банк устанавливает свои требования, поэтому точный список документов уточняйте в выбранном кредитном учреждении.