Какие документы надо под ипотеку? - коротко
Для оформления ипотеки потребуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на объект недвижимости.
Какие документы надо под ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки потребуется предоставить пакет документов, который включает в себя несколько категорий. Во-первых, это документы, подтверждающие личность заемщика и его гражданство, такие как паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Во-вторых, необходимы документы, подтверждающие финансовое положение заемщика, включая справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписки по банковским счетам и кредитным картам за последние несколько месяцев. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, потребуется налоговая декларация за последний отчетный период. В-третьих, потребуются документы, связанные с объектом недвижимости, такие как правоустанавливающие документы на жилье, технический паспорт, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Если ипотека оформляется на строящееся жилье, необходимо предоставить договор долевого участия или иной документ, подтверждающий право на объект. В-четвертых, могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о браке или его расторжении, согласие супруга на сделку, а также документы, подтверждающие наличие детей, если это влияет на условия кредитования. В-пятых, банк может запросить документы, подтверждающие наличие страхового полиса на объект недвижимости и жизнь заемщика, если это является обязательным условием кредитования. Каждый банк устанавливает свои требования к пакету документов, поэтому перед подачей заявки рекомендуется уточнить список у кредитного специалиста.