Какие документы для использования материнского капитала на ипотеку? - коротко
Для использования материнского капитала на ипотеку потребуются заявление на распоряжение средствами, документы на жилье, кредитный договор и справка об остатке долга по ипотеке.
Какие документы для использования материнского капитала на ипотеку? - развернуто
Для использования материнского капитала на ипотеку необходимо подготовить пакет документов, который подтверждает право на распоряжение средствами, а также обосновывает их целевое использование. Основным документом является сертификат на материнский капитал, который выдается Пенсионным фондом России. Без него невозможно инициировать процесс использования средств.
Далее потребуется заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это заявление подается в Пенсионный фонд и содержит информацию о том, на какие цели планируется использовать средства. В случае с ипотекой указывается, что средства направляются на погашение основного долга, уплату процентов или первоначального взноса.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие личность заявителя. Это паспорт гражданина РФ, а также свидетельства о рождении всех детей, включая того, на которого был выдан сертификат. Если заявитель является представителем, например, опекуном, потребуется документ, подтверждающий его полномочия.
Для подтверждения целевого использования средств материнского капитала на ипотеку необходимо предоставить кредитный договор или договор займа, заключенный с банком или иной кредитной организацией. Дополнительно может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает право собственности на объект недвижимости, приобретаемый или уже находящийся в собственности заявителя.
Если средства направляются на погашение ипотеки, банк предоставляет справку об остатке основного долга и сумме задолженности по процентам. Это необходимо для точного расчета суммы, которая будет перечислена из средств материнского капитала.
В случае, если ипотека оформляется на вторичное жилье, может потребоваться акт приема-передачи недвижимости. Для новостроек предоставляется договор участия в долевом строительстве или иной документ, подтверждающий приобретение жилья.
Важно отметить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований Пенсионного фонда. Поэтому перед подачей заявления рекомендуется уточнить актуальный список документов в отделении ПФР или на официальном сайте фонда.
После подачи всех необходимых документов Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение одного месяца. В случае положительного решения средства материнского капитала перечисляются на счет банка или застройщика, указанных в договоре.