Какие действия при закрытии ипотеки? - коротко
Уведомите банк о готовности погасить ипотеку, получите справку об отсутствии задолженности и снимите обременение с недвижимости в Росреестре.
Какие действия при закрытии ипотеки? - развернуто
Закрытие ипотеки — это завершающий этап кредитных обязательств, который требует внимательного подхода и выполнения ряда обязательных шагов. Прежде всего, необходимо удостовериться, что все платежи по кредиту выполнены в полном объеме, включая основной долг, проценты и возможные комиссии. Для этого следует запросить в банке выписку по счету или справку об отсутствии задолженности. После этого нужно обратиться в банк с заявлением о закрытии ипотечного договора и получении соответствующего документа, подтверждающего погашение кредита. Важно также снять обременение с недвижимости, которое было наложено в рамках ипотечного договора. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и предоставить документ от банка о полном погашении кредита. После обработки заявления в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись о снятии обременения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На этом этапе рекомендуется проверить корректность внесенных данных. Кроме того, следует уведомить страховую компанию о закрытии ипотеки, если недвижимость была застрахована в рамках кредитного договора. Это позволит прекратить действие страхового полиса или скорректировать его условия. После завершения всех процедур важно сохранить все документы, связанные с закрытием ипотеки, включая справку о погашении кредита, выписку из ЕГРН и другие подтверждающие бумаги. Эти документы могут понадобиться в будущем, например, при продаже недвижимости или оформлении других сделок.