Какие действия после закрытия ипотеки? - коротко
После закрытия ипотеки необходимо получить документ о погашении долга и снять обременение с недвижимости в Росреестре.
Какие действия после закрытия ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд важных шагов, чтобы завершить процесс и закрепить права на недвижимость. В первую очередь следует обратиться в банк или кредитную организацию, выдавшую ипотеку, для получения справки о полном погашении долга. Этот документ подтверждает, что обязательства перед кредитором выполнены. Далее необходимо снять обременение с недвижимости, которое было наложено в качестве залога. Для этого в Росреестр подается заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К заявлению прилагаются справка из банка, паспорт заемщика и документы на квартиру или дом. После обработки заявления в ЕГРН будет внесена запись об отсутствии обременения, что подтверждается выпиской из реестра. Также рекомендуется проверить, чтобы в договорах с управляющей компанией или ТСЖ были обновлены данные о собственнике, если это необходимо. Если ипотека была оформлена с привлечением страхования, стоит уточнить у страховой компании возможность возврата части страховой премии за неиспользованный период. В случае, если в процессе выплаты ипотеки использовались налоговые вычеты, следует убедиться, что все положенные льготы были получены. Наконец, важно хранить все документы, связанные с ипотекой и погашением, включая справки, выписки и договоры, так как они могут понадобиться в будущем при продаже или оформлении наследства. Эти действия помогут окончательно завершить процесс ипотечного кредитования и закрепить права на недвижимость без каких-либо ограничений.