Какие деньги возвращают при ипотеке? - коротко
При ипотеке возвращаются излишне уплаченные проценты и страховка, если договор досрочно погашен, а также возможен возврат налогового вычета.
Какие деньги возвращают при ипотеке? - развернуто
При ипотеке возврату подлежат определенные суммы, которые могут быть связаны с переплатой, налоговыми вычетами или страховыми выплатами. Прежде всего, заемщик имеет право на возврат части уплаченных процентов по ипотечному кредиту через налоговый вычет. Это возможно, если заемщик является налогоплательщиком и официально трудоустроен. Максимальная сумма для расчета вычета составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Кроме того, если заемщик приобретает жилье в новостройке или на вторичном рынке, он может получить имущественный налоговый вычет на сумму до 2 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. В случае досрочного погашения ипотеки заемщик может уменьшить общую переплату по кредиту, так как проценты начисляются на остаток задолженности. Также, если была оформлена страховка, при наступлении страхового случая (например, потеря работы или ухудшение здоровья) страховая компания может погасить часть или всю сумму задолженности перед банком. Важно учитывать, что возврат средств зависит от конкретных условий договора, законодательства и действий заемщика.