Какая сумма налога платится по ипотеке? - коротко
По ипотеке налог на имущество уплачивается в зависимости от кадастровой стоимости жилья и ставки, установленной регионом.
Какая сумма налога платится по ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки налоги могут возникать в нескольких аспектах, и их сумма зависит от конкретных обстоятельств. Во-первых, при покупке недвижимости в ипотеку покупатель обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% для резидентов РФ или 30% для нерезидентов, если продавец недвижимости является физическим лицом. Однако если недвижимость находится в собственности продавца более пяти лет (или трех лет в отдельных случаях), НДФЛ не взимается. Во-вторых, при регистрации права собственности на недвижимость уплачивается государственная пошлина, которая составляет 2000 рублей для физических лиц. В-третьих, при оформлении ипотечного договора может взиматься налог на имущество, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости и ставки, установленной региональными властями. Этот налог уплачивается ежегодно. Также важно учитывать, что при выплате ипотеки проценты по кредиту могут быть учтены для получения налогового вычета. В соответствии с законодательством РФ, заемщик имеет право вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей за весь срок кредита. Таким образом, общая сумма налогов по ипотеке зависит от стоимости недвижимости, условий кредита, срока владения имуществом и региональных ставок. Для точного расчета рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или использовать специальные калькуляторы.