Как закрывать ипотеку досрочно? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки уточните условия договора с банком, внесите необходимую сумму на счет и подайте заявление на закрытие кредита.
Как закрывать ипотеку досрочно? - развернуто
Закрытие ипотеки досрочно — это процесс полного погашения кредита до окончания срока, указанного в договоре. Для начала необходимо уточнить условия досрочного погашения в вашем кредитном договоре. Некоторые банки допускают досрочное погашение без дополнительных комиссий, другие могут взимать плату или устанавливать ограничения, например, минимальный срок до первой возможности досрочного погашения. После изучения условий нужно уведомить банк о своем намерении. Это делается путем подачи заявления, которое можно оформить в отделении банка или через онлайн-банкинг, если такая функция доступна. Уведомление обычно подается за определенный срок, указанный в договоре, например, за 30 дней. Далее необходимо внести всю сумму долга, включая основной долг, начисленные проценты и возможные комиссии. Убедитесь, что средства поступят на счет вовремя, чтобы избежать дополнительных начислений. После погашения получите справку о полном закрытии ипотеки и проверьте, чтобы кредитная история была обновлена. Это важно для подтверждения отсутствия задолженности. Также запросите документы, подтверждающие снятие обременения с недвижимости, такие как выписка из ЕГРН. Если ипотека была застрахована, уточните возможность возврата части страховой премии за неиспользованный период. Закрытие ипотеки досрочно позволяет сэкономить на процентах и освободить себя от долговых обязательств, но требует внимательного подхода к оформлению и соблюдению всех процедур.