Как закрывать ипотеку? - коротко
Чтобы закрыть ипотеку, необходимо полностью погасить долг перед банком, включая проценты, и получить справку об отсутствии задолженности. После этого следует снять обременение с недвижимости в Росреестре.
Как закрывать ипотеку? - развернуто
Закрытие ипотеки — это завершающий этап кредитного процесса, который требует внимательного подхода и соблюдения всех необходимых процедур. Первым шагом является уточнение остатка задолженности в банке. Для этого нужно обратиться в отделение, где был оформлен кредит, или воспользоваться онлайн-сервисом, если он предусмотрен банком. Убедитесь, что сумма остатка включает все проценты, комиссии и возможные штрафы. После этого необходимо подготовить средства для погашения. Если вы планируете досрочное погашение, уточните условия — некоторые банки взимают комиссию или требуют уведомления за определенный срок.
Когда средства готовы, можно перевести их на счет банка. Убедитесь, что реквизиты для перевода указаны верно. После перевода обязательно получите подтверждение от банка о поступлении средств и погашении задолженности. Это может быть выписка по счету или официальное письмо. Затем необходимо оформить документы, подтверждающие отсутствие задолженности. Банк обязан выдать справку о полном погашении кредита, а также документы для снятия обременения с недвижимости.
Следующий этап — обращение в Росреестр для снятия обременения. Для этого потребуется заявление, паспорт, документы на недвижимость и справка из банка. После внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вы получите выписку, подтверждающую, что объект недвижимости свободен от обременений. Храните все документы, связанные с погашением ипотеки, в надежном месте, так как они могут понадобиться в будущем. Закрытие ипотеки — это ответственный процесс, который требует внимания к деталям и соблюдения всех юридических норм.