Как закрыть кредит по ипотеке? - коротко
Чтобы закрыть ипотечный кредит, необходимо полностью погасить основную сумму долга, проценты и возможные комиссии, оформив справку об отсутствии задолженности в банке.
Как закрыть кредит по ипотеке? - развернуто
Закрытие кредита по ипотеке — это процесс полного погашения задолженности перед банком, включая основной долг, проценты и возможные комиссии. Для начала необходимо уточнить остаток задолженности в банке, так как он может отличаться от суммы, указанной в графике платежей, из-за досрочных погашений или изменений процентной ставки. После этого следует подготовить средства, достаточные для полного погашения. Важно учитывать, что банк может взимать комиссию за досрочное погашение, поэтому необходимо заранее уточнить этот момент. Далее нужно написать заявление о досрочном погашении кредита, если это предусмотрено договором. После внесения средств банк обязан предоставить справку о полном погашении кредита и снятии обременения с недвижимости. Этот документ потребуется для обращения в Росреестр или МФЦ, чтобы снять залог с объекта недвижимости. Также рекомендуется проверить, чтобы все данные в Едином государственном реестре недвижимости были обновлены. После завершения всех процедур кредит считается закрытым, а недвижимость — свободной от обязательств. Важно сохранять все документы, связанные с погашением, на случай возникновения спорных ситуаций в будущем.