Как выплачивается ипотека продавцу? - коротко
Ипотека выплачивается продавцу через банк, который перечисляет средства на его счет после оформления договора купли-продажи и регистрации сделки.
Как выплачивается ипотека продавцу? - развернуто
Когда покупатель приобретает недвижимость с использованием ипотечного кредита, процесс выплаты средств продавцу осуществляется через банк или другую кредитную организацию, предоставившую заем. После одобрения ипотеки и подписания договора купли-продажи покупатель открывает специальный счет в банке, на который перечисляются средства. Продавец получает деньги только после выполнения всех условий договора, включая регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Банк выступает гарантом сделки, проверяя юридическую чистоту недвижимости и соблюдение всех этапов процесса. Если сделка проходит успешно, средства переводятся на счет продавца в установленный срок, обычно в течение нескольких рабочих дней после регистрации. Важно отметить, что продавец не получает доступ к деньгам до завершения всех юридических процедур, что обеспечивает безопасность сделки для обеих сторон.