Как выглядят документы по ипотеке? - коротко
Документы по ипотеке включают договор с банком, график платежей, справки о доходах, страховые полисы и правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
Как выглядят документы по ипотеке? - развернуто
Документы по ипотеке представляют собой пакет официальных бумаг, которые оформляются при заключении кредитного договора на приобретение недвижимости. Основным документом является кредитный договор, где прописываются все условия займа: сумма, срок, процентная ставка, график платежей, штрафные санкции и другие обязательства сторон. К нему прилагается заявление на получение ипотеки, в котором заемщик указывает свои данные, сведения о доходах и выбранном объекте недвижимости. Также в пакет входит договор купли-продажи недвижимости, подтверждающий сделку между продавцом и покупателем. Обязательным документом является страховой полис, который может включать страхование жизни, здоровья заемщика или самого объекта недвижимости. В случае привлечения поручителей или созаемщиков оформляются соответствующие договоры, где указываются их обязательства. Дополнительно предоставляются документы, подтверждающие доходы заемщика, такие как справка 2-НДФЛ или выписка из банковского счета. Если заемщик состоит в браке, требуется нотариально заверенное согласие супруга на оформление ипотеки. Также в пакет входит оценочный отчет, подтверждающий рыночную стоимость объекта недвижимости, и выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на объект. Все документы оформляются в соответствии с законодательством и подписываются сторонами, после чего заверяются печатями банка или нотариуса.