Как выдается ипотека военнослужащим? - коротко
Военнослужащие могут получить ипотеку через программу накоплений для жилищного обеспечения, где государство частично компенсирует стоимость жилья при участии в этой программе.
Как выдается ипотека военнослужащим? - развернуто
Ипотека для военнослужащих в России предоставляется в рамках специальной государственной программы, которая направлена на улучшение жилищных условий лиц, проходящих военную службу. Основой для этой программы является Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (НИС). Участником программы может стать военнослужащий, заключивший контракт на службу после 1 января 2005 года, либо те, кто добровольно вступил в НИС. Для получения ипотеки военнослужащий должен быть зарегистрирован в системе НИС, после чего на его именной счет начинают поступать средства из федерального бюджета. Эти накопления используются для первоначального взноса по ипотечному кредиту. Военнослужащий может выбрать жилье на территории России, а кредит выдается на льготных условиях: процентная ставка значительно ниже рыночной, а срок кредитования может достигать 20 лет. Погашение ипотеки осуществляется за счет ежемесячных взносов, которые частично или полностью покрываются государством, в зависимости от срока службы и условий контракта. Если военнослужащий увольняется со службы до истечения установленного срока, он обязан вернуть средства, предоставленные государством, либо продолжить погашение кредита самостоятельно. Программа также предусматривает возможность досрочного погашения ипотеки за счет личных средств или использования материнского капитала. Для оформления ипотеки военнослужащему необходимо обратиться в уполномоченный банк, участвующий в программе, предоставить документы, подтверждающие статус участника НИС, и выбрать подходящее жилье. После одобрения кредита заключается договор, и средства перечисляются продавцу недвижимости.