Как возвращаются проценты с ипотеки? - коротко
Проценты с ипотеки возвращаются через налоговый вычет, если заемщик оформляет имущественный вычет на покупку жилья. Для этого необходимо подать документы в налоговую инспекцию.
Как возвращаются проценты с ипотеки? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке возможен в рамках налоговых вычетов, предусмотренных законодательством. В России, например, заемщик может вернуть часть уплаченных процентов через имущественный налоговый вычет. Для этого необходимо быть налоговым резидентом и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Максимальная сумма, с которой можно вернуть проценты, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет получить до 390 тысяч рублей. Процесс начинается с подачи декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, к которой прикладываются документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотеке, такие как справка из банка и договор кредитования. После проверки документов налоговая инспекция перечисляет сумму вычета на счет заемщика. Важно учитывать, что возврат процентов возможен только за те периоды, в которых они фактически уплачивались. Если заемщик уже использовал право на вычет по основному долгу, это не лишает его возможности вернуть проценты. В некоторых случаях вычет может быть оформлен через работодателя, что позволяет получать его частями в течение года. Для этого необходимо предоставить уведомление из налоговой инспекции, подтверждающее право на вычет. Процедура возврата процентов требует внимательного подхода к оформлению документов и соблюдения сроков подачи декларации.