Как возвращают проценты по ипотеке? - коротко
Проценты по ипотеке можно вернуть через налоговый вычет, если заемщик официально трудоустроен и уплачивает НДФЛ.
Как возвращают проценты по ипотеке? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке возможен в рамках налогового вычета, предусмотренного законодательством. Граждане, оформившие ипотечный кредит, имеют право вернуть часть уплаченных процентов через налоговую инспекцию. Для этого необходимо быть налоговым резидентом и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ. Процесс начинается с подачи декларации 3-НДФЛ, к которой прикладываются документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотеке. К таким документам относятся справки из банка, кредитный договор и платежные поручения. Налоговый вычет на проценты по ипотеке предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более установленного лимита. Например, в России максимальная сумма вычета на проценты составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Возврат осуществляется путем уменьшения налоговой базы или перечисления средств на счет заявителя после проверки документов. Важно учитывать, что право на вычет сохраняется в течение всего срока действия ипотечного кредита, а также после его погашения, если вычет не был использован полностью. Для получения вычета необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту жительства или использовать личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС. В некоторых случаях работодатель может предоставить вычет через уменьшение налоговых отчислений с заработной платы, что ускоряет процесс возврата средств.