Как возвращается подоходный налог при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно вернуть часть уплаченного подоходного налога, воспользовавшись имущественным налоговым вычетом на проценты по кредиту. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы в налоговую инспекцию.
Как возвращается подоходный налог при ипотеке? - развернуто
Возврат подоходного налога при ипотеке осуществляется через налоговый вычет, который предоставляется в соответствии с законодательством. Граждане, приобретающие жилье в ипотеку, имеют право на возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Этот процесс регулируется Налоговым кодексом и включает два основных вида вычетов: имущественный и вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Имущественный вычет позволяет вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 2 миллионов рублей, что означает максимальную сумму возврата в 260 тысяч рублей. Вычет по уплаченным процентам позволяет вернуть 13% от суммы выплаченных процентов по ипотеке, при этом максимальная сумма для расчета вычета составляет 3 миллиона рублей, что дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей. Для получения вычета необходимо собрать пакет документов, включая договор купли-продажи, справку о доходах (2-НДФЛ), кредитный договор и документы, подтверждающие уплату процентов. После подачи документов в налоговую инспекцию проводится проверка, и в случае одобрения средства перечисляются на банковский счет заявителя. Возврат подоходного налога при ипотеке является важным финансовым инструментом, который помогает снизить нагрузку на заемщиков и частично компенсировать затраты на приобретение жилья.