Как возместить проценты за ипотеку? - коротко
Для возмещения процентов по ипотеке необходимо воспользоваться налоговым вычетом, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию с подтверждающими документами.
Как возместить проценты за ипотеку? - развернуто
Возмещение процентов по ипотеке возможно через налоговый вычет, который предоставляется государством для снижения финансовой нагрузки на заемщиков. Для этого необходимо быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ. Право на вычет возникает при покупке жилья в ипотеку, включая проценты, уплаченные банку. Максимальная сумма вычета по основному долгу составляет 2 миллиона рублей, а по процентам — 3 миллиона рублей. Это означает, что можно вернуть до 13% от указанных сумм. Для оформления вычета потребуется собрать пакет документов, включая договор ипотеки, справку об уплаченных процентах, декларацию 3-НДФЛ и другие подтверждающие бумаги. Подать заявление можно через личный кабинет на сайте ФНС, через работодателя или напрямую в налоговую инспекцию. Если вычет оформляется через работодателя, то налоговая нагрузка снижается ежемесячно, а при обращении в ФНС — единовременно после проверки документов. Важно учитывать, что право на вычет сохраняется за налогоплательщиком в течение трех лет с момента уплаты процентов, а общий срок использования вычета не ограничен. Если жилье приобретено в совместную собственность, супруги могут распределить вычет между собой по договоренности. Также стоит помнить, что вычет можно получить только один раз в жизни, за исключением случаев, когда остаток неиспользованного лимита переносится на следующий объект недвижимости.