Как вернуть налог по ипотеке? - коротко
Чтобы вернуть налог по ипотеке, подайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы, подтверждающие выплату процентов по кредиту.
Как вернуть налог по ипотеке? - развернуто
Возврат налога по ипотеке – это возможность получить часть уплаченных средств обратно за счет налогового вычета. Для этого необходимо соответствовать определенным условиям и выполнить ряд шагов. Во-первых, убедитесь, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и официально трудоустроены, так как вычет предоставляется только с доходов, облагаемых НДФЛ. Во-вторых, у вас должен быть действующий ипотечный договор, и вы должны выплачивать проценты по кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Для получения вычета необходимо подготовить пакет документов, включая декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах 2-НДФЛ, ипотечный договор, справку из банка о выплаченных процентах, а также документы, подтверждающие право собственности на жилье. После сбора документов подайте их в налоговую инспекцию лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через представителя. Обратите внимание, что подать декларацию можно в течение трех лет с момента выплаты процентов. Налоговая инспекция рассматривает заявление в течение трех месяцев, после чего принимает решение о предоставлении вычета. Если решение положительное, средства будут перечислены на ваш банковский счет. Также можно оформить вычет через работодателя, предоставив уведомление из налоговой, что позволит получать вычет ежемесячно, минуя декларацию. Важно помнить, что вычет предоставляется только на одно жилье, и его можно оформить как на основного заемщика, так и на супруга, если он является созаемщиком. Если вы приобрели жилье в ипотеку до 2014 года, то ограничение в 3 млн рублей на вычет по процентам не применяется, и вы можете вернуть 13% от всей суммы выплаченных процентов. В случае, если вы не использовали вычет в полном объеме, его остаток можно перенести на следующие налоговые периоды. Таким образом, возврат налога по ипотеке – это реальная возможность снизить финансовую нагрузку, но для успешного оформления важно строго следовать установленным правилам и своевременно предоставлять все необходимые документы.