Как вернуть налог от ипотеки? - коротко
Для возврата налога по ипотеке необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту.
Как вернуть налог от ипотеки? - развернуто
Возврат налога от ипотеки — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. Данная процедура регулируется законодательством и доступна для физических лиц, которые официально трудоустроены и платят НДФЛ. Основной механизм возврата связан с использованием имущественного налогового вычета. При оформлении ипотеки можно вернуть налог как с суммы, потраченной на покупку жилья, так и с процентов, уплаченных по кредиту. Максимальная сумма вычета за покупку жилья составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей (13% от суммы). Для процентов по ипотеке лимит составляет 3 миллиона рублей, что равно возврату до 390 тысяч рублей. Для оформления возврата необходимо подготовить пакет документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справку 2-НДФЛ, а также декларацию 3-НДФЛ, которая подается в налоговую инспекцию. Документы можно подать как лично, так и через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. После проверки документов налоговая инспекция перечисляет сумму возврата на указанный банковский счет. Важно учитывать, что право на вычет сохраняется за налогоплательщиком даже в случае продажи жилья, но при условии, что вычет не был использован ранее. Также стоит помнить, что возврат налога возможен только за те годы, в которых были произведены выплаты по ипотеке, при этом подать декларацию можно в течение трех лет с момента окончания налогового периода. Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов и соблюдать сроки их подачи.