Как вернуть из налоговой ипотеку? - коротко
Чтобы вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке через налоговую, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ с приложением подтверждающих документов, таких как справка из банка и договор ипотеки.
Как вернуть из налоговой ипотеку? - развернуто
Возврат средств из налоговой при ипотеке возможен через оформление имущественного налогового вычета. Это право предоставляется гражданам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Для начала необходимо убедиться, что вы соответствуете требованиям: вы должны быть налоговым резидентом России, иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, и приобрести жилье на территории РФ. Основная сумма вычета составляет до 2 миллионов рублей за покупку жилья, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. Дополнительно можно вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей. Для оформления вычета нужно подготовить пакет документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справку 2-НДФЛ, копию паспорта и заявление на вычет. Если жилье приобретено в совместную собственность, супруги могут распределить вычет между собой. После сбора документов их необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через работодателя. В случае подачи через работодатель вычет предоставляется ежемесячно путем уменьшения суммы удерживаемого НДФЛ. Если документы подаются в налоговую, возврат средств осуществляется единовременно после проверки и одобрения заявления. Срок рассмотрения заявления обычно составляет до трех месяцев, после чего деньги перечисляются на указанный банковский счет. Важно помнить, что право на вычет сохраняется за налогоплательщиком в течение трех лет с момента приобретения жилья, поэтому не стоит затягивать с оформлением. Если вычет не использован полностью, остаток можно перенести на следующие налоговые периоды до полного исчерпания.