Как вернуть 13% по ипотеке? - коротко
Чтобы вернуть 13% по ипотеке, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и приложить документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту.
Как вернуть 13% по ипотеке? - развернуто
Возврат 13% по ипотеке, известный как налоговый вычет, является правом, предоставляемым российским законодательством для граждан, приобретающих жилье в кредит. Для получения вычета необходимо соответствовать определенным условиям. Во-первых, заемщик должен быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Это означает, что вычет доступен только тем, кто платит подоходный налог. Во-вторых, ипотечный кредит должен быть оформлен на приобретение жилой недвижимости: квартиры, дома, комнаты или земельного участка под строительство.
Чтобы оформить возврат, нужно собрать пакет документов. Основные из них: договор ипотеки, справка об уплаченных процентах из банка, документы, подтверждающие право собственности на жилье, и декларация по форме 3-НДФЛ. Декларацию необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать как лично, так и через личный кабинет на сайте ФНС.
Сумма вычета рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не может превышать установленный лимит. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 3 миллиона рублей, что означает возврат до 390 тысяч рублей. Если заемщик не использовал всю сумму вычета в одном году, остаток можно перенести на следующие годы до полного исчерпания.
Важно учитывать, что вычет можно получить только за те годы, в которых были уплачены проценты по ипотеке. Если кредит был погашен досрочно, вычет предоставляется за фактически уплаченные проценты. Также стоит помнить, что право на вычет сохраняется даже при рефинансировании ипотеки, если новый кредит был взят на те же цели.
Для ускорения процесса рекомендуется тщательно проверять все документы перед подачей. Ошибки или неполный пакет документов могут привести к задержке рассмотрения заявления. После проверки налоговой инспекцией деньги будут перечислены на банковский счет заявителя.
Возврат 13% по ипотеке — это значительная финансовая поддержка, которая помогает снизить нагрузку на семейный бюджет. Правильное оформление и своевременная подача документов позволяют получить вычет в полном объеме и использовать его для улучшения жилищных условий или других целей.