Как снять обременение по ипотеке в Росреестре? - коротко
Для снятия обременения по ипотеке в Росреестре необходимо предоставить заявление, документ об исполнении обязательств по кредиту и квитанцию об оплате госпошлины.
Как снять обременение по ипотеке в Росреестре? - развернуто
Снятие обременения по ипотеке в Росреестре — это юридическая процедура, которая подтверждает прекращение обязательств заемщика перед банком и освобождение имущества от ограничений. Для начала необходимо погасить ипотечный кредит в полном объеме, включая проценты и дополнительные комиссии. После полного погашения банк обязан выдать заемщику закладную с отметкой о погашении долга, а также справку или свидетельство о выполнении обязательств. Эти документы являются основанием для обращения в Росреестр. Далее нужно подготовить пакет документов, который включает заявление о снятии обременения, паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на недвижимость, закладную с отметкой о погашении и справку из банка. Обратиться в Росреестр можно лично через МФЦ, онлайн через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра, либо направить документы почтой. После подачи заявления и документов проводится проверка, и в случае отсутствия ошибок или недочетов обременение снимается в течение 5-7 рабочих дней. Результат регистрации можно получить в виде выписки из ЕГРН, где будет указано, что недвижимость свободна от обременений. Важно убедиться, что информация в Росреестре обновлена, чтобы избежать возможных юридических сложностей в будущем.