Как снять ипотеку с закладной? - коротко
Чтобы снять ипотеку с закладной, необходимо полностью погасить долг перед банком и получить справку об отсутствии задолженности, после чего обратиться в Росреестр для снятия обременения.
Как снять ипотеку с закладной? - развернуто
Снятие ипотеки с закладной — это процесс, который требует четкого понимания законодательства и последовательных действий. Закладная — это документ, подтверждающий права банка на залог недвижимости, приобретенной за счет ипотечного кредита. Чтобы снять ипотеку с закладной, необходимо полностью погасить кредит, включая все проценты и дополнительные платежи. После полного погашения долга заемщик должен обратиться в банк для получения справки о закрытии кредита. Далее требуется подать заявление в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с недвижимости. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие погашение кредита, паспорт заемщика, закладная и выписка из ЕГРН. После проверки документов Росреестр снимет обременение, и закладная будет аннулирована. Важно убедиться, что все этапы выполнены корректно, чтобы избежать юридических сложностей в будущем.