Как снимается обременение по ипотеке? - коротко
Обременение по ипотеке снимается после полного погашения кредита путем обращения в Росреестр с заявлением и документами, подтверждающими исполнение обязательств.
Как снимается обременение по ипотеке? - развернуто
Снятие обременения по ипотеке — это юридическая процедура, которая подтверждает прекращение обязательств заемщика перед банком и освобождение недвижимости от ограничений. Процесс начинается с полного погашения кредита, включая основную сумму, проценты и дополнительные комиссии. После этого банк выдает заемщику справку о полном исполнении обязательств по ипотеке. Следующим шагом является обращение в Росреестр или МФЦ для подачи заявления о снятии обременения. К заявлению необходимо приложить документы, такие как паспорт заемщика, справку из банка, правоустанавливающие документы на недвижимость и выписку из ЕГРН. После проверки документов и внесения изменений в реестр недвижимости, обременение снимается, и заемщик получает новую выписку из ЕГРН, где отсутствует отметка о залоге. Важно учитывать, что процедура может занять несколько рабочих дней, а в некоторых случаях потребуется уплата государственной пошлины. Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы и проконсультироваться с юристом или представителем банка.