Как снимается ипотека после полной выплаты? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк для получения справки о закрытии долга и подать заявление в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.
Как снимается ипотека после полной выплаты? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд юридических и административных действий, чтобы снять обременение с недвижимости. Первым шагом является получение справки от банка, подтверждающей, что задолженность полностью погашена. Этот документ называется справкой о закрытии кредита или займа. Далее следует обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) для подачи заявления о снятии обременения. К заявлению нужно приложить справку из банка, паспорт заемщика, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и, если требуется, нотариально заверенную доверенность, если заявление подает представитель. После проверки документов Росреестр вносит изменения в ЕГРН, и обременение снимается. Этот процесс может занять от нескольких дней до двух недель. Важно также уведомить страховую компанию, если недвижимость была застрахована в рамках ипотечного договора, чтобы прекратить действие страхового полиса. После завершения всех процедур заемщик становится полноправным владельцем недвижимости без каких-либо обязательств перед банком.