Как сделать вычет по ипотеке? - коротко
Для получения вычета по ипотеке необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы, подтверждающие расходы на выплату процентов по кредиту.
Как сделать вычет по ипотеке? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо выполнить несколько шагов. Во-первых, удостоверьтесь, что вы являетесь налогоплательщиком, уплачивающим НДФЛ по ставке 13%. Это обязательное условие, так как вычет предоставляется только из суммы уплаченного подоходного налога. Во-вторых, соберите необходимые документы. В их перечень входят: договор ипотеки, справка из банка об уплаченных процентах, свидетельство о праве собственности на жилье, а также декларация 3-НДФЛ. Если вычет оформляется через работодателя, потребуется уведомление из налоговой инспекции. В-третьих, заполните декларацию 3-НДФЛ, указав в ней сумму уплаченных процентов по ипотеке. Это можно сделать через личный кабинет на сайте ФНС или с помощью специальных программ. Далее подайте документы в налоговую инспекцию. Это можно сделать лично, через представителя, по почте или в электронном виде. После проверки документов налоговая инспекция примет решение о предоставлении вычета. Если вычет оформляется через работодателя, налоговая уведомит его о возможности уменьшения налоговой базы. Если вычет оформляется через налоговую инспекцию, то сумма вычета будет перечислена на ваш банковский счет. Важно помнить, что вычет предоставляется только на проценты, уплаченные по ипотеке, а не на всю сумму кредита. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Вычет можно получить за все годы, начиная с момента уплаты процентов, но не ранее даты регистрации права собственности на жилье. Если вычет не был использован полностью, остаток можно перенести на следующий год. Также стоит учитывать, что вычет предоставляется только на одно жилье, если вы приобрели несколько объектов недвижимости, вычет можно оформить только на один из них. Если вычет оформляется супругами, каждый из них может получить свою долю вычета, пропорционально их доле в собственности. В случае рефинансирования ипотеки, вычет можно получить и по новому кредиту, но только в пределах суммы процентов, уплаченных по первоначальному кредиту. Оформление вычета по ипотеке требует внимательного подхода к сбору документов и заполнению декларации, но при правильном выполнении всех шагов, это позволяет вернуть значительную сумму уплаченных налогов.