Как рассчитывается просрочка по ипотеке? - коротко
Просрочка по ипотеке рассчитывается исходя из суммы неоплаченного платежа и количества дней задержки, умноженных на установленную процентную ставку за просрочку.
Как рассчитывается просрочка по ипотеке? - развернуто
Просрочка по ипотеке возникает, когда заемщик не вносит платеж в установленный договором срок. Расчет просрочки зависит от условий, прописанных в кредитном договоре, и может включать несколько этапов. Первоначально банк или кредитная организация начисляет пени за каждый день просрочки. Размер пени обычно указан в договоре и может быть фиксированным или рассчитываться как процент от суммы задолженности. Например, если в договоре указана ставка 0,1% за каждый день просрочки, то за каждый день неуплаты будет начисляться 0,1% от суммы просроченного платежа. Если просрочка длится несколько дней, пени суммируются. Помимо пени, банк может взимать штраф за нарушение графика платежей. Штраф обычно устанавливается как фиксированная сумма или процент от суммы долга. Например, это может быть 5% от суммы просроченного платежа. В случае длительной просрочки банк может начать процедуру взыскания задолженности, включая обращение в суд или реализацию залогового имущества. Важно учитывать, что просрочка негативно влияет на кредитную историю заемщика, что может затруднить получение кредитов в будущем. Для минимизации последствий рекомендуется своевременно связываться с банком для уточнения возможности реструктуризации долга или изменения графика платежей.