Как рассчитать платеж по ипотеке, если внести материнский капитал? - коротко
Чтобы рассчитать платеж по ипотеке с учетом внесения материнского капитала, необходимо учитывать изменение первоначального взноса. Материнский капитал увеличивает сумму первоначального взноса, что приводит к снижению суммы ипотечного кредита и, соответственно, к уменьшению ежемесячных платежей.
Как рассчитать платеж по ипотеке, если внести материнский капитал? - развернуто
Рассчитать платеж по ипотеке при использовании материнского капитала можно, следуя нескольким шагам. Важно понимать, что материнский капитал предоставляется государством на приобретение жилья для семей с детьми и может значительно снизить первоначальный взнос и сумму кредита.
Во-первых, определите сумму материнского капитала, на который вы имеете право. Это можно сделать на официальном портале Государственного информационного системы жилищных субсидий и гарантий (ГИСЖС). На сайте необходимо зарегистрироваться и подать заявление. После проверки данных вы получите подтверждение о праве на материнский капитал.
Во-вторых, определите стоимость выбранного вами жилья. Это можно сделать, обратившись к агентствам недвижимости или просмотрев объявления на специализированных сайтах. Учтите, что материнский капитал можно использовать только для приобретения жилья в пределах установленной суммы.
В-третьих, рассчитайте первоначальный взнос. Материнский капитал позволяет значительно снизить его величину. Внесение материнского капитала позволяет уменьшить сумму кредита, что автоматически снижает ежемесячный платеж по ипотеке.
В-четвертых, определите процентную ставку по ипотечному кредиту. Процентные ставки могут варьироваться в зависимости от банка и программы субсидирования. В некоторых случаях государство может предоставить дополнительные льготы, такие как снижение процентной ставки для семей с детьми.
В-пятых, рассчитайте сумму ипотечного кредита. Для этого нужно вычесть материнский капитал из стоимости жилья, а затем умножить результат на процентную ставку. Это даст вам общую сумму кредита.
В-шестойх, определите срок погашения кредита. Обычно это делается в соответствии с условиями контракта и возможностями заемщика. Срок погашения может быть разным: от 10 до 30 лет.
В-седьмых, используйте онлайн-калькулятор для расчета ежемесячного платежа. Введите сумму кредита, процентную ставку и срок погашения. Калькулятор автоматически вычислит размер ежемесячного платежа.
Таким образом, материнский капитал является значительной поддержкой для семей с детьми, стремящихся приобрести жилье. Использование этого капитала позволяет снизить первоначальный взнос и сумму кредита, что автоматически уменьшает ежемесячный платеж по ипотеке.