Как проверить снятие обременения по ипотеке? - коротко
Для проверки снятия обременения по ипотеке необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будет указан текущий статус объекта.
Как проверить снятие обременения по ипотеке? - развернуто
Чтобы убедиться в снятии обременения по ипотеке, необходимо выполнить ряд последовательных действий. В первую очередь, следует обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эта выписка содержит актуальные сведения о зарегистрированных правах и обременениях на объект недвижимости. Если обременение снято, в соответствующем разделе выписки будет указано, что ипотека погашена и ограничение снято. Также можно воспользоваться электронным сервисом Росреестра, чтобы заказать выписку онлайн через официальный портал или приложение «Госуслуги». Для этого потребуется указать кадастровый номер объекта или его адрес. После завершения выплат по ипотеке банк обязан направить в Росреестр заявление о снятии обременения. Если вы не уверены, что банк выполнил эту процедуру, свяжитесь с кредитной организацией для уточнения. В случае, если обременение не снято, потребуется обратиться в банк с запросом о направлении необходимых документов в Росреестр. Дополнительно рекомендуется сохранить все документы, подтверждающие погашение ипотеки, включая справку о полном погашении кредита и закладную с отметкой о закрытии обязательств. Эти документы могут понадобиться для урегулирования спорных ситуаций. Проверка снятия обременения является важным шагом, так как его наличие может ограничивать ваши права на распоряжение недвижимостью, включая продажу, дарение или передачу в аренду.