Как проверить, есть ли ипотека? - коротко
Чтобы проверить наличие ипотеки на недвижимость, запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через Росреестр или портал Госуслуг.
Как проверить, есть ли ипотека? - развернуто
Чтобы узнать, есть ли ипотека на недвижимость, необходимо обратиться в Росреестр или воспользоваться электронными сервисами, такими как официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Для этого потребуется получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит информацию о зарегистрированных правах и обременениях, включая ипотеку. Выписку можно заказать онлайн, указав кадастровый номер объекта или его адрес, либо лично обратившись в МФЦ. Платно или бесплатно доступна расширенная выписка, где будет указана информация о наличии ипотечного кредита, залогодержателе и условиях обременения. Также можно запросить информацию в банке, если вы являетесь заемщиком, так как кредитные организации обязаны предоставлять данные о действующих ипотечных договорах. Для проверки ипотеки на чужую недвижимость потребуется согласие собственника, так как доступ к таким данным ограничен. Важно учитывать, что информация в ЕГРН актуальна только на момент запроса, поэтому при сделках с недвижимостью рекомендуется запрашивать свежую выписку.