Как прописать человека при ипотеке? - коротко
Для прописки человека в ипотечной квартире необходимо согласие всех собственников жилья и банка, а также подача заявления в паспортный стол или МФЦ.
Как прописать человека при ипотеке? - развернуто
Прописка человека в квартире, приобретенной по ипотеке, регулируется законодательством Российской Федерации и условиями договора с банком. При оформлении ипотеки квартира находится в залоге у банка, что накладывает определенные ограничения на действия собственника. Для прописки другого лица необходимо учитывать следующие аспекты. Во-первых, следует ознакомиться с условиями ипотечного договора. Некоторые банки могут ограничивать возможность регистрации посторонних лиц в залоговой квартире, особенно если прописываемый не является близким родственником. Во-вторых, если банк не запрещает прописку, собственник может обратиться в Управление по вопросам миграции МВД России (бывшая ФМС) или МФЦ для подачи заявления на регистрацию. Для этого потребуется паспорт прописываемого лица, документы на квартиру (выписка из ЕГРН), заявление собственника и согласие всех совершеннолетних лиц, уже зарегистрированных в квартире. Если прописываемый не является близким родственником, банк может запросить дополнительное согласование. Важно помнить, что прописка не дает права собственности на жилье, но может повлиять на условия ипотечного договора, например, в случае раздела имущества или продажи квартиры. Перед оформлением прописки рекомендуется проконсультироваться с юристом и уточнить условия у банка-кредитора.