Как проходит закрытие ипотеки? - коротко
Закрытие ипотеки начинается с полного погашения долга, после чего заемщик получает справку об отсутствии задолженности и закладную, а также снимает обременение с недвижимости в Росреестре.
Как проходит закрытие ипотеки? - развернуто
Закрытие ипотеки — это завершающий этап кредитного процесса, который требует внимательного подхода и соблюдения всех необходимых процедур. Первым шагом является полное погашение долга перед банком. Это может быть сделано как единовременным платежом, так и в рамках стандартного графика выплат. После внесения последнего платежа заемщик должен получить от банка подтверждение о полном погашении кредита. Далее необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуется предоставить заявление, документ, подтверждающий погашение ипотеки, а также паспорт заемщика. После обработки запроса в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет зафиксировано снятие обременения, что означает окончательное завершение ипотечного процесса. Важно также получить на руки выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременений на объекте недвижимости. Этот документ является важным доказательством того, что недвижимость полностью принадлежит заемщику и свободна от каких-либо обязательств перед банком. На всех этапах рекомендуется внимательно проверять документы и своевременно уточнять детали у специалистов банка или Росреестра, чтобы избежать возможных ошибок или задержек.