Как происходит банкротство при ипотеке? - коротко
Банкротство при ипотеке начинается с подачи заявления в арбитражный суд, который рассматривает возможность списания долга или реструктуризации ипотечного кредита.
Как происходит банкротство при ипотеке? - развернуто
Банкротство при ипотеке — это сложный юридический процесс, который позволяет должнику освободиться от долговых обязательств, включая ипотечный кредит, в случае невозможности их выполнения. Процедура начинается с подачи заявления о признании банкротства в арбитражный суд. Заявление может быть подано как самим должником, так и его кредиторами, если задолженность превышает установленный законом размер и не погашается в течение трех месяцев. После принятия заявления суд рассматривает финансовое положение должника, включая его доходы, расходы, имущество и обязательства. Если суд признает должника неплатежеспособным, начинается процедура банкротства, которая может включать реструктуризацию долга или реализацию имущества. В случае ипотеки залоговая недвижимость может быть продана на торгах для погашения долга перед банком. Однако если вырученных средств недостаточно для покрытия задолженности, оставшаяся часть долга может быть списана. Важно учитывать, что банкротство не освобождает от всех обязательств: алименты, возмещение вреда здоровью или жизни, а также штрафы и пени остаются в силе. Процедура банкротства длится в среднем от шести месяцев до года и требует участия финансового управляющего, который контролирует процесс и обеспечивает соблюдение интересов всех сторон. После завершения процедуры должник освобождается от обязательств, но его кредитная история будет испорчена на несколько лет, что может затруднить получение кредитов в будущем.