Как получить выписку из ЕГРН на квартиру после выплаты ипотеки? - коротко
После полной выплаты ипотеки по квартире необходимо обратиться в банк-кредитор для получения уведомления о снятии запрета на диспозицию недвижимости. С этим документом можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или в офис нотариуса для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру после выплаты ипотеки? - развернуто
Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру после полной выплаты ипотеки является важным шагом для завершения процесса приобретения жилья. Этот документ подтверждает, что вы являетесь собственником недвижимости и не имеете никаких обязательств по ипотеке. В данном ответе мы рассмотрим, как получить эту важную выписку.
Во-первых, важно понимать, что выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим факт передачи права собственности на квартиру от ипотечного учреждения к гражданину. После полной выплаты ипотеки банк обязан внести изменения в ЕГРН, что подтвердит ваше право собственности на недвижимость.
Для получения выписки из ЕГРН после выплаты ипотеки необходимо выполнить следующие шаги:
-
Подтверждение выплаты ипотеки: Убедитесь, что все проценты и суммы по ипотеке были полностью выплачены. Банк должен предоставить вам официальное подтверждение о завершении кредитного договора. Этот документ будет необходим для дальнейших действий.
-
Обращение в Росреестр: После получения подтверждения от банка вам нужно обратиться в органы государственной регистрации недвижимости (Росреестр). Это может быть сделано лично или через уполномоченное лицо. В Росреестре вы должны подать заявление о внесении изменений в ЕГРН, подтверждающих ваше право собственности на квартиру.
-
Подготовка документов: Для получения выписки из ЕГРН вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Оригинал и копия подтверждения о завершении кредитного договора от банка;
- Заявление о внесении изменений в ЕГРН.
-
Оплата государственной пошлины: Для внесения изменений в ЕГРН необходимо оплатить государственную пошлинную. Сумма пошлины может варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств. Уточните точную сумму в Росреестре или на официальном сайте органа государственной регистрации недвижимости.
-
Получение выписки: После успешного внесения изменений в ЕГРН и оплаты пошлины вам будет выдана выписка, подтверждающая ваше право собственности на квартиру. Этот документ является официальным подтверждением того, что вы являетесь полноправным владельцем недвижимости.
Таким образом, получение выписки из ЕГРН на квартиру после выплаты ипотеки требует выполнения ряда формальностей и подачи соответствующих документов в органы государственной регистрации недвижимости. Следуя этим шагам, вы сможете официально подтвердить свое право собственности на квартиру и завершить процесс приобретения жилья.