Как получить свидетельство на квартиру после снятия обременения по ипотеке? - коротко
После снятия обременения по ипотеке для получения свидетельства на квартиру необходимо обратиться в Росреестр. В региональном центре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подадут заявление на получение нового свидетельства, указав в нем отсутствие обременений.
Как получить свидетельство на квартиру после снятия обременения по ипотеке? - развернуто
После того как выполнены все условия погашения ипотеки, застрахованная недвижимость освобождается от обременений. В таком случае, владелец квартиры может обратиться в органы государственной регистрации для получения свидетельства о праве собственности на жилье. Процедура включает несколько этапов, каждый из которых требует тщательного подхода и соблюдения всех нормативных требований.
Во-первых, необходимо убедиться, что все обязательства перед кредитной организацией полностью погашены. Это включает в себя выплату основного долга, процентов и всех возможных штрафов или пени. Важно получить официальное подтверждение от банка о том, что кредит закрыт. Без этого документа невозможно будет продолжить дальнейшие действия.
Во-вторых, следует обратиться в органы государственной регистрации с ходатайством о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В ходатайстве указываются данные о квартире, личная информация владельца и подтверждающие документы. Важно отметить, что для внесения изменений в ЕГРН требуется оплата государственной пошлины. Сумма пошлин зависит от региона и может варьироваться.
В-третьих, после того как все необходимые документы будут представлены и проверены, органы государственной регистрации вносят изменения в ЕГРН. Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от нагрузки на регистрирующие органы. Важно помнить, что для получения свидетельства о праве собственности необходимо лично присутствовать в органах государственной регистрации или предоставить доверительное заявление на представителя.
В-четвертых, после внесения изменений в ЕГРН вы можете обратиться с ходатайством о выдаче свидетельства о праве собственности. Этот документ подтверждает ваше право на владение, пользование и распоряжение недвижимостью. Свидетельство имеет силу вещного доказательства и является обязательным для всех участников гражданского оборота.
Таким образом, получение свидетельства на квартиру после снятия обременения по ипотеке требует выполнения четко определенных шагов. Важно соблюдать все нормативные требования и предоставлять достоверную информацию. Только при наличии всех необходимых документов и выполнении всех процедур можно получить официальное подтверждение о праве собственности на вашу квартиру.