Как получить ипотеку на руки? - коротко
Чтобы получить ипотеку, обратитесь в банк с пакетом документов, подтверждающих вашу платежеспособность и право собственности на жилье. После одобрения заявки средства будут перечислены на счет продавца недвижимости или на ваш счет для строительства.
Как получить ипотеку на руки? - развернуто
Получение ипотеки наличными невозможно, так как ипотечный кредит по своей сути предназначен для приобретения недвижимости. Банки выдают средства не на руки, а напрямую продавцу недвижимости или на счет заемщика для дальнейшего перевода продавцу. Однако существуют схемы, которые могут позволить получить часть средств наличными, но они связаны с определенными рисками и требуют внимательного подхода. Например, можно оформить ипотеку на объект, стоимость которого ниже рыночной, и получить разницу между суммой кредита и реальной ценой имущества. Для этого необходимо выбрать недвижимость, которая оценивается банком выше ее фактической стоимости, но такие действия могут быть расценены как мошенничество. Другой вариант — использование рефинансирования ипотеки, когда заемщик берет новый кредит на большую сумму, чем остаток по текущему, и разницу получает наличными. Однако это требует тщательного анализа условий нового кредита, так как процентные ставки и комиссии могут сделать такой шаг невыгодным. Важно помнить, что любые манипуляции с ипотекой могут привести к юридическим и финансовым последствиям, поэтому рекомендуется действовать в рамках законодательства и консультироваться с профессионалами.