Как подать на возврат 13 процентов с ипотеки? - коротко
Для возврата 13% с ипотеки необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту.
Как подать на возврат 13 процентов с ипотеки? - развернуто
Возврат 13 процентов с ипотеки - это возможность вернуть часть уплаченных налогов при покупке жилья в кредит. Процедура регулируется законодательством и доступна гражданам, которые официально трудоустроены и уплачивают подоходный налог (НДФЛ). Для оформления возврата необходимо соблюдать определенные шаги и подготовить пакет документов.
Первым этапом является подтверждение права на налоговый вычет. Для этого важно, чтобы жилье было приобретено в собственность, а ипотечный договор был оформлен на заемщика. Возврат можно получить как за основную сумму кредита, так и за уплаченные проценты. Максимальная сумма вычета за основную часть составляет 2 миллиона рублей, а за проценты - 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат за основную часть - 260 тысяч рублей, а за проценты - 390 тысяч рублей.
Для подачи заявления на возврат необходимо собрать пакет документов. В него входят: копия паспорта, справка 2-НДФЛ с места работы, договор ипотеки, акт приема-передачи жилья или свидетельство о регистрации права собственности, справка из банка об уплаченных процентах, а также заявление на предоставление налогового вычета. Если жилье приобреталось в браке, то потребуется также копия свидетельства о браке и согласие супруга на распределение вычета.
После подготовки документов необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать как вручную, так и с помощью специальных программ на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). В декларации указываются данные о доходах, уплаченных налогах и суммах, потраченных на покупку жилья и погашение ипотеки. После заполнения декларацию необходимо проверить на ошибки и подписать.
Следующий шаг - подача документов в налоговую инспекцию. Это можно сделать лично, через личный кабинет на сайте ФНС или отправив документы по почте с описью вложения. При подаче через личный кабинет потребуется электронная подпись. После получения документов налоговая инспекция проводит их проверку, которая может занять до трех месяцев.
После завершения проверки налоговая инспекция принимает решение о предоставлении вычета. Если решение положительное, то сумма возврата перечисляется на указанный банковский счет. В случае отказа налоговая обязана предоставить письменное объяснение причин. Если вы считаете отказ необоснованным, можно обжаловать решение через вышестоящие инстанции или в суде.
Важно помнить, что подать на возврат можно за три предыдущих года. Например, если ипотека была оформлена в 2022 году, то в 2025 году можно подать декларацию за 2022, 2023 и 2024 годы. Если вы не успели воспользоваться правом на вычет в течение этих лет, то право на возврат утрачивается.
Возврат 13 процентов с ипотеки - это значительная финансовая поддержка, которая помогает снизить нагрузку на семейный бюджет. Однако для успешного оформления вычета важно внимательно подойти к подготовке документов и соблюсти все требования законодательства.