Как оплатить ипотеку налоговым вычетом? - коротко
Для оплаты ипотеки налоговым вычетом необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, указав расходы на покупку жилья и уплаченные проценты, после чего налоговая вернет часть уплаченного НДФЛ.
Как оплатить ипотеку налоговым вычетом? - развернуто
Оплата ипотеки с использованием налогового вычета — это законный способ снизить финансовую нагрузку за счет возврата части уплаченного подоходного налога. Налоговый вычет предоставляется гражданам, которые официально работают и платят НДФЛ по ставке 13%. Для получения вычета необходимо оформить квартиру в собственность и иметь подтвержденные расходы на ее приобретение. Вычет состоит из двух частей: на покупку жилья и на уплату процентов по ипотеке. Максимальная сумма вычета на покупку составляет 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. По процентам лимит увеличен до 3 млн рублей, что дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей. Для оформления вычета нужно собрать пакет документов, включая договор купли-продажи, справку 2-НДФЛ, кредитный договор и платежные документы. Далее необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию или оформить вычет через работодателя. В первом случае налоговая перечислит деньги на ваш счет после проверки документов, во втором — работодатель перестанет удерживать НДФЛ из вашей зарплаты до исчерпания суммы вычета. Важно учитывать, что вычет можно получать ежегодно до полного использования лимита. Если сумма вычета превышает уплаченный за год НДФЛ, остаток переносится на следующий год. Использование налогового вычета позволяет существенно сократить затраты на ипотеку, делая ее более доступной для заемщиков.