Как оплачивается ипотека при разводе? - коротко
При разводе ипотека оплачивается совместно, если жилье признается общим имуществом, либо одним из супругов, если квартира переходит в его собственность по соглашению или решению суда.
Как оплачивается ипотека при разводе? - развернуто
При разводе вопрос оплаты ипотеки решается в зависимости от того, как супруги договорились или как решит суд. Если ипотека оформлена на одного из супругов, этот супруг обычно продолжает выплачивать кредит, но второй супруг может претендовать на компенсацию, если участвовал в погашении долга или улучшении жилья. Если ипотека оформлена на обоих супругов, они несут солидарную ответственность перед банком, даже после развода. В таком случае рекомендуется заключить соглашение, в котором будет прописан порядок выплат. Если договориться не удается, суд разделит долг и имущество, учитывая вклад каждого в погашение ипотеки и интересы несовершеннолетних детей. Важно помнить, что банк не изменяет условия кредитного договора из-за развода, поэтому супруги обязаны выполнять свои обязательства перед кредитной организацией. В случае неуплаты ипотеки банк может потребовать погашения долга или инициировать продажу залогового имущества. Чтобы избежать конфликтов, стоит заранее обсудить с юристом и банком возможные варианты и оформить все соглашения в письменной форме.