Как оформить собственность на квартиру после погашения ипотеки с материнским капиталом? - коротко
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала для оформления собственности на квартиру необходимо обратиться в застройщика или банк, который предоставил ипотеку, и предоставить документы подтверждающие погашение долга. Это включает квитанцию о погашении кредита и свидетельство о праве собственности.
Как оформить собственность на квартиру после погашения ипотеки с материнским капиталом? - развернуто
Оформление собственности на квартиру после погашения ипотеки, когда часть средств была взята из материнского капитала, требует выполнения определённых шагов. В первую очередь необходимо убедиться, что все обязательства перед кредитной организацией полностью погашены. Это подтверждается специальным документом, выпущенным банком — актом о внесении платежа по ипотеке.
После получения акта о внесении платежа, важно обратиться в Росреестр для изменения записи о праве собственности на квартиру. В Росреестре выполняют переоформление права собственности с ипотечного кредита на личное имущество гражданина. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт заемщика, подтверждающий его личность.
- Акт о внесении платежа по ипотеке, выданный банком.
- Квитанция об оплате государственной пошлины за изменение данных о недвижимости.
- Справка от налоговой о том, что заемщик освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц (налог НЖИФ).
После предоставления всех необходимых документов и их проверки, специалисты Росреестра вносят изменения в Единый реестр недвижимости. Это означает, что квартира официально переходит во владение гражданина, а все данные об ипотеке удаляются из системы.
Важно отметить, что процесс может затянуться на несколько недель, так как каждый документ проверяется на предмет соответствия требованиям законодательства. После успешного завершения всех процедур, гражданин получает новое свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее его полное владение жильём.
Таким образом, для того чтобы оформить собственность на квартиру после погашения ипотеки с использованием материнского капитала, необходимо выполнить ряд административных процедур и предоставить все требуемые документы в Росреестр. Это позволит официально зафиксировать изменение права собственности на квартиру в государственном реестре, что является важным шагом для защиты своих имущественных интересов.